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北京拆迁律师:不签“征收补偿协议”政府能强行征地吗?
2018-07-05 14:48:02       来源:      编辑:admin      

很多人会有这样的疑问:不签字相关部门能强行征收土地吗?在回答这个问题之前我们先来说说征收土地这一行为。征收土地大部分情况下都是为了公共利益。同时,相关部门要给被牵扯到的征收户给予合理合法的补偿,同时,依法给予合理补偿是征收方必须要实行的。

可实际征收现状是,征收方给予被征收方的补偿较低,往往低于被征收之前的生活水平,不仅达不到补偿标准,还经常以各种方法逼迫被征收方尽早搬离,这种违法强占强拆的行为也已经是司空见惯了。那么,在征地拆迁中如果补偿不合理,低于征收之前的生活水平,不在补偿协议上面签字,征收方能否强行征收?

被征收人:补偿不合理,征收方能强行占用土地吗?

拆迁律师:关于这个问题,最关键的不在于是否签字,如果是合法征地,被征收人不签字也没用。上面讲到了,征地是为公共利益,是国家行为。如果是违法征地,那很显然是不能强行占地的,即便是为公共利益,即便是国家行为,只要是有违法征收,被征收人都应该积极的维护自己的合法权益。

然而现在,各地的违法征地拆迁案件逐年的增涨,很多被征收人往往在这种情况下不懂得保护自己的合法权益,一而再再而三的往后拖延,也通常以这种行为与征收方对抗。在这里提醒大家,这种对抗的方式是无意义的,这样只会错失维权的最佳时机,维权机会也就越来越少。

因此来看,征收方是可以强行征收土地的。但仅限于是合法情况下。

那么,对结果不满意要怎么办?

可以依法向国土资源部门反映情况或通过其他法律途径维权。

被征收人对征地存有异议的,可以先向有关部门申请听证。

被征收认为征地补偿安置不合理的以及征地程序违法的,有漏洞的,可以向法院起诉。

 
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