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从三方面看清农贸市场可行性报告的真正作用
2018-07-05 13:50:55       来源:      编辑:admin      

农贸市场可行性报告是项目运营方判断项目是否实施的主要依据。随着我国市场化进程的加快以及多种经济成分进入项目投资领域,如何以适用的技术、合理的投入进入最佳的目标市场,并且在竞争的市场中获取满意的回报,已经成为农贸市场经营方在进行投资决策前最希望从可行性研究报告中得到的东西。这里就涉及到了农贸市场可行性研究报告中需要包含哪部分有用的内容。

作为一个农贸市场项目的可行性报告,只有对市场、产品、经济三个方面进行全面和深入的论证,并据以提出相应的结论和建议,才是一份合格的可行性报告,才能切实起到为项目决策服务的作用。

说到市场部分的作用,我们觉得市场可行是其余两部分的前提和先决条件。就是说在一个农贸市场项目中,如果该项目所提供的产品或服务没有市场前景,在市场上不可行,那么该项目即使是在产品和经济上可行,也是建立在虚假的基础之上的。比如说,市场部分的工作决定了可研中所论述的产品或服务的目标人群、市场的现实和潜在需求量、竞争程度等,进而也就确定了该农贸市场服务的人群规模、产品品种。销售价格、经营成本等经济测算的基础数据,也就基本决定了财务评价指标的可行与否。

总之,市场、技术、经济这三个方面,就如同农贸市场可行性报告这个三轮摩托车的轮子,市场部分是前面的一个轮子,是主导这个三轮车方向的,如果方向错了,后两个轮子再好也只能沿着错误的方向走。所以,在农贸市场可行性报告中,应该对市场部分的编制工作下大力气,真正作到数据完整、翔实,分析正确、深刻,预测合理、准确,毕竟只有可行性研究报告是项目运营方的决策依据,而可性性报告的市场部分又是可行性报告真实与否的决定因素。

 
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